IHK zertifizierte Hausverwaltung
ist mit Herz, Verstand und großer
Erfahrung für Ihr Objekt im Einsatz
Innovation
Wir verfügen über große Erfahrung in allen bewährten Prozessen, arbeiten aber auch mit zukunftsorientierten Abläufen und unserer Online-Plattform, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verwalten. Wir möchten Ihr Vertrauen und Ihre Investition in uns, zu jeder Zeit voll und ganz rechtfertigen.
Zuverlässigkeit
Wir sind noch nicht lange in diesem Gebiet aktiv und können noch Aufträge annehmen. Mit viel Großstadterfahrung nehmen wir uns Zeit für engmaschige und persönliche Verwaltung bei allen Objekten. Das wird den spürbaren Unterschied zu anderen Angeboten auf dem hiesigen Markt ausmachen. Probieren Sie es aus.
Information
Transparente Kommunikation fördert die vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen uns.
Eigentümer haben Sichtzugang mit Passwort zu eigenen Buchungen und Dokumenten auf unserer Online-Plattform.
Eigentümerversammlungen sind in Präsenz oder Hybrid möglich! Ganz nach Ihrer Wahl.
Das Team vom Immobilienservice Melzer ist mit Herz und
Verstand für Kunden und Auftraggeber im Einsatz!!!
Karin Melzer
Als Immobilienverwalterin mit mehr als 10 J. Erfahrung und IHK-Qualifizierung betreue ich Ihre WEG, Ihr Miethaus oder Ihr Sondereigentum. Ich bin aber nicht nur dabei Ansprechpartnerin, sondern helfe auch bei der Suche nach neuen Mietern.
Mit hohem Qualitätsanspruch und großem Fachwissen arbeite ich konsequent dafür, Beschlüsse und notwendige Maßnahmen kostengünstig, effizient und kundennah umzusetzen.
Jörg Melzer
Ich bin von Beruf Elektriker und mein Leben lang schon begeisterter Handwerker.
Seit über 30 Jahren bin ich bei der WEPA in Marsberg als Elektroniker und Teamleiter angestellt. Zur Zeit bereite ich mich berufsbegleitend auf das IHK-Zertifikat zum Immobilienverwalter vor. Ich werde in Zukunft die Abläufe in unserer Verwaltung tatkräftig unterstützen, wo auch immer ich gebraucht werde.
Sarah Radloff
Buchhaltung und Abrechnung
Maren Radloff
Buchhaltung und Abrechnung
Miethäuser
Zuverlässige Verwaltung von Miethäusern, einschl. Mietinkasso, Buchhaltung, Betriebskostenabrechnung, Mieterwechsel, Mietersuche und
Instandhaltung.
Wohnungseigentumsanlagen
Kaufmännische Buchhaltung und professionelle Betreuung für WEG's. Wir leisten persönlichen umfassenden Service, für alle Belange der Gemeinschaft und der Eigentümer.
Sondereigentum
Verwaltung einzelner Wohneinheiten in einer WEG. Unterstützung bei laufenden Mietverhältnissen, bei Mieterwechsel oder während einer Instandsetzung.
Suchen Sie eine Hausverwaltung für Ihre WEG?
Der Immobilienservice Melzer ist Ihr vertrauenswürdiger Partner mit Büro in Diemelstadt. Es ist für Sie als WEG von Bedeutung, dass sich Ihr Verwalter regelmäßig persönlich um Ihre Anlage kümmert? Uns ist diese professionelle Vor-Ort-Verwaltung genauso wichtig und darum betreuen wir nur WEGs die innerhalb von einer Stunde für uns erreichbar sind. Nur dann können wir Ihnen garantieren, dass Ihre Wohnanlage optimal betreut wird. Wir arbeiten engmaschig mit dem Beirat zusammen und vermitteln gerne auch interessante Fortbildungen für Beiräte über unseren Berufsverband (VDIV). Als Eigentümer können Sie sich mit uns endlich entspannt zurücklehnen, denn wir verwalten Ihre Anlage genauso, wie Sie sich das wünschen.
Suchen Sie umfassende Betreuung für Ihr Miethaus?
Der Immobilienservice Melzer kümmert sich um die jährliche Betriebskostenabrechnung, um Mietinkasso, um die Berechnung von Mieterhöhungen und um die Betreuung Ihrer Wohnungen und des Miethauses. Wir kümmern uns um die Suche nach neuen Mietern, wickeln Übernahme und Übergabe ab und erstellen professionelle Mietverträge. Wir kontrollieren Hausmeister und Putzfrau und auch bei zahlungsunwilligen oder schwierigen Mietern können Sie sich auf uns verlassen.
Vielleicht wollen Sie einige Aufgaben in eigener Hand behalten oder sich gar nicht mit Ihrem Miethaus beschäftigen? Wir entlasten Sie bei Ihrem Eigentum so, wie Sie sich das vorstellen.
Möchten Sie Unterstützung beim Sondereigentum?
Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung einzelner vermieteter Wohneinheiten innerhalb einer von uns betreuten WEG. Sei es in laufenden Mietverhältnissen, bei Mieterwechsel oder auch während einer Instandsetzung. Wir können aus den laufenden MIeteinnahmen Ihr Hausgeld begleichen oder kümmern uns um Versicherungsschäden und um Angebote von Handwerkern. Auch bei Problemen oder Beratung zu Fragen oder Kosten der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung sind wir an Ihrer Seite. Wir haben Erfahrung im Führen eines Maklerpools und zeigen Ihnen gerne, wie Sie damit anfallende Maklerkosten minimieren können. Unsere Leistungen stehen Ihnen ganz so zur Verfügung, wie Sie sich das wünschen.
Brauchen Sie nur Betriebskostenabrechnungen?
Verwalten Sie Ihr Miethaus und Ihre Mieter lieber selbst und suchen nur jemanden, der Ihnen einmal jährlich die professionelle, gesetzeskonforme Betriebskostenabrechnung erstellt? Alle benötigten Unterlagen können Sie uns per Mail übermitteln oder persönlich ins Büro bringen und erhalten die fertigen Abrechnungen innerhalb weniger Tage zu Ihrer Verfügung. Wir arbeiten bei diesem Service deutschlandweit, erstellen einmalig Ihre Abrechnung oder rechnen bei jährlich wiederkehrenden Aufträgen unsere Gebühren auch über eine Abrechnungsflat ab. Kontaktieren Sie uns und erkundigen Sie sich nach unseren fairen Preisen für diesen Service.
Starten Sie mit uns in die erfolgreiche Zukunft Ihrer Immobilie! Der Melzer Immobilienservice ist Ihre IHK-zertifizierte Hausverwaltung in der Nähe. Sie finden uns in Diemelstadt , im Dreieck zwischen Marsberg und Warburg und Bad Arolsen.
Telefon: +49 (0)2992 – 65 600 25
Handy: +49 (0) 152 – 25 85 59 53
34474 Diemelstadt, Tannenberg 17
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